2023타경64535 | 경기도 안산시 상록구 구룡서길 57-1, 1층103호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경64535 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 11계
2023 타경 64535 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 구룡서길 57-1, 1층103호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
105,000,000 원
대지권
32.92㎡(9.96평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)51,450,000 원
건물면적
51.17㎡(15.48평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
87,917,006 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 건물 외벽에 `장미하이츠` 표기가 있고, 본건은 1층에 거주하는 3세대 중 우측에 위치함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/14
105,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
73,500,000원
유찰
3차
2024/10/30
51,450,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.14.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구룡서길 57-1
382.4 분의 32.923
32.923㎡ (9.96평)
건물
구룡서길 57-1
1층103호 조적구조
51.17㎡ (15.48평)
경기도 안산시 상록구 일동 소재 "근로복지공단 안산공장" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/간선도로/스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "근로복지공단 안산공장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 일동도서관, 각급학교 등이 소재하고 간선도로변으로 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=대상 주택까지 차량의 접근이 용이하며 부근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통 여건은 무난함.
3) 건물의 구조=조적조 스라브지붕 3층 규모의 다세대주택(통칭, 장미하이츠)중 1층 103호로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감등 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실, 발코니등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수, 위생, 개별난방, 도시가스설비등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 다세대주택(10세대)부지임.
7) 인접 도로상태등=동남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산 성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있음. 임차보증금 80,000,000원
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.14.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(2018.7.10. 제48474호)있음.배당에서 보증금 80,000,000원 중 보증금 잔여금 57,779,732원이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안산지원 11계 
입찰기일(기간) : 
