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2023타경66173 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비115호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66173 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 66173 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비115호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
661,000,000 원 |
| 대지권 |
10.15㎡(3.07평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)462,700,000 원 |
| 건물면적 |
48.84㎡(14.78평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,903,400 원 |
| 비고 |
A동과 B동이 1동을 구성하는 건물의 B동 서쪽편에 위치함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
661,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
462,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
4303.0 분의 10.152 |
10.152㎡ (3.07평) |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
1층비115호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
48.8437㎡ (14.78평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활
시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 배곧신도시내 상가지대임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진.출입 및 주정차가 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장
까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 1층 비115호로서
외벽 : 대리석, 페어그라스 마감등
내벽 : -
창호 : 페어그라스창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 문이 잠겨있는 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활
시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 도시개발구역
(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업전발), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
526,909,091원 |
197,083,000원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
26건 |
476,730,769원 |
205,219,937원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
56건 |
478,643,088원 |
244,039,709원 |
48% |
2.8회 |
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