 |
2023타경3253 | 경상북도 구미시 선산읍 교리 299 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3253 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 4계 |
|
| 2023 타경 3253 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
764,060,000 원 |
| 대지권 |
1,661.00㎡(502.45평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(49%)374,389,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
323,698,250 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,대부분 별첨사진1,2와 같이 답으로 사용되고 있으며,일부는 별첨사진3과 같이 사용을 하지 않는 상태였음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
764,060,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
534,842,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
374,389,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.31. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
교리 299 |
답 |
1661㎡ (502.45평) |
|
경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 선산초등학교 북동측 근거리에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 선산초등학교 북동측 근거리에 위치하며
부근은 선산교리2지구 택지개발사업지구내 농경지, 아파트 및 공공시설신축 예정부지
등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-05-28)
(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-03)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전
축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 공장설립승인지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.31. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
제1종 일반주거지역 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
92,067,285원 |
42,855,925원 |
46% |
2.5회 |
| 6개월 |
18건 |
103,229,891원 |
49,334,044원 |
51% |
2.3회 |
| 12개월 |
41건 |
181,689,955원 |
109,545,310원 |
60% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
