 |
2023타경3260 | 경상북도 구미시 해평면 월호리 141-5 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3260 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 4계 |
|
| 2023 타경 3260 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 구미시 해평면 월호리 141-5 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
141,504,000 원 |
| 대지권 |
6,432.00㎡(1,945.68평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)48,536,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
103,298,501 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2,3과 같이 임야 상태이고 별첨사진4의 철탑이 본건 토지상에 소재하는지 정확히 구분을 할수가 없었음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
141,504,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
99,053,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
69,337,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/13 |
48,536,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
월호리 141-5 |
임야 |
6432㎡ (1,945.68평) |
|
경상북도 구미시 해평면 금호리 소재 "해평금호연지 생태공원" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/버스승강장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 해평면 금호리 소재 "해평금호연지 생태공원" 북동측 인근에 위치하
며, 부근 일대는 전, 답, 임야, 축사 및 태양광발전소 등으로 형성된 마을주변 야산지대입니
다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 왕복2차선 일반도로 등이 있어
제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 동측 하향 완경사지의 순수 자연림으로 지상에 수목 및 송전철탑이 소재합
니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2미터가량의 비포장진입로 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설설치제한지역, 준보
전산지, 공장설립승인지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구1번 지상권설정등기(2000.04.17. 제4805호)는 말소되지않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
송전철탑 및 선하지 감안하여 평가됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
299,384,760원 |
221,816,944원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
10건 |
249,516,916원 |
141,783,378원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
20건 |
223,455,358원 |
111,488,629원 |
58% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
