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2023타경109436 | 부산광역시 사하구 장평로41번길 51, 1동 8층812호 (장림동,국제마마아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109436 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2023 타경 109436 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 장평로41번길 51, 1동 8층812호 (장림동,국제마마아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
102,000,000 원 |
| 대지권 |
43.89㎡(13.28평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(80%)81,600,000 원 |
| 건물면적 |
79.06㎡(23.91평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,402,016 원 |
| 비고 |
등기부상은 `국제마마아파트 1동 812호`이나 주민등록 전입신고는 `국제마마아파트 5동 812호`로 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
102,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
81,600,000원 |
매각 |
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2024/10/02 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/10/30 |
81,600,000원 |
매각 |
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2024/11/06 |
[불허가] |
| 6차 |
2024/12/11 |
81,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 86,700,000원 (85%)
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2024/12/18 |
[불허가] |
| 8차 |
2025/01/15 |
81,600,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장평로41번길 51 |
12405 분의 43.888 |
43.888㎡ (13.28평) |
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건물
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장평로41번길 51 |
8층812호 (장림동,국제마마아파트) 철근콘크리트구조 |
79.055㎡ (23.91평) |
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부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 효림초등학교의 남서측 근거리에 위치/준공업지역/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 효림초등학교의 남서측 근거리에 위치하는 국제마마아파트 1동 8층 812호로서 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 812호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2023-10-25)(자연녹지지역), 준공업지역(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
189,333,333원 |
147,015,503원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
60건 |
219,350,000원 |
173,489,783원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
107건 |
217,665,888원 |
165,698,309원 |
76% |
1.8회 |
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