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2023타경109948 | 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 203동 1층114호 (다대동,삼환아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109948 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2023 타경 109948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 203동 1층114호 (다대동,삼환아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
23.09㎡(6.99평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(80%)144,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,294,352 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/14 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
144,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.09.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로429번길 20 |
61283 분의 23.092 |
23.092㎡ (6.99평) |
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건물
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다대로429번길 20 |
1층114호 (다대동,삼환아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 도시철도 1호선 낫개역 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 도시철도 1호선 낫개역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 도시철도1호선 낫개역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 아파트 내 1층 114호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트
창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창호.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 16M, 남동측으로 폭 약 12M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.09.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
239,192,308원 |
189,874,770원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
57건 |
230,894,737원 |
176,050,330원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
95건 |
207,163,684원 |
157,136,980원 |
77% |
1.8회 |
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