2023타경110450 | 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 35, 8층802호 (하단동,뉴스타빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110450 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 6계
2023 타경 110450 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 35, 8층802호 (하단동,뉴스타빌)
물건종별
오피스텔
채권자
초OOO
감정가
48,134,000 원
대지권
6.33㎡(1.91평)
채무자
망 OO
최저가
(51%)24,645,000 원
건물면적
24.64㎡(7.45평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
19,890,474 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/14
48,134,000원
유찰
2차
2024/09/19
38,507,000원
유찰
3차
2024/10/24
30,806,000원
유찰
4차
2024/11/28
24,645,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.07.26. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙동남로1347번길 35
194.7 분의 6.33
6.33㎡ (1.91평)
건물
낙동남로1347번길 35
8층802호 (하단동,뉴스타빌) 철근콘크리트구조
17.71㎡ (5.36평)
제시외건물
낙동남로1347번길 35
오피스텔
6.93㎡ (2.10평)
포함
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(뉴스타빌 제8층 제802호)로서, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선 하단역 등이 소재함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지상9층 건물 내 8층 802호 외 벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등 창 호 : 샷시창 구조 ※ 이해관계인의 부재 등으로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인근지와 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5.기타참고사항 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.07.26. 전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-.제시외 건물 포함
-.본건은 집합건축물대장(표제부, 갑)상 위반건축물표시[건축과-37854(2018.08.23.)호 위반건축물 발생 알림에 의거 작성, 702호, 703호, 802호, 8층통신실에 각각 조립식패널조 오피스텔 6.93㎡ 증축. 발생년도:2012, 1차시정명령:2018.08.23.] 되어 있으며, 행정적 위반부분에 대한 부담과 각종 금융거래 및 조세 등의 부담가능성이 있으니 응찰시 유의하기 바람(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람)
-.집합건축물대장상 오피스텔 용도임
부산지방법원 부산서부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
