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2023타경4432 | 전라남도 목포시 터진목로34번길 8 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4432 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 4432 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
118,920,060 원 |
| 대지권 |
90.90㎡(27.50평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)66,595,000 원 |
| 건물면적 |
111.15㎡(33.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,767,720 원 |
| 비고 |
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물임.
[제시외건물]
(ㄱ):경량철골조 렉산지붕 차양
(ㄴ):조적조 기타지붕 덮개
(ㄷ):경량철골조 강판지붕 비가림
(ㄹ):판넬조 판넬지붕 창고
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
118,920,060원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
83,244,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
66,595,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 01.10.29.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산정동 1648-9 |
대 |
90.9㎡ (27.50평) |
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건물
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터진목로34번길 8 |
1층 주택 |
54.21㎡ (16.40평) |
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| 터진목로34번길 8 |
2층 주택 |
41.67㎡ (12.61평) |
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| 제시외건물 |
터진목로34번길 8 |
현관 |
4.29㎡ (1.30평) |
포함
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| 터진목로34번길 8 |
차양 |
5.13㎡ (1.55평) |
포함
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| 터진목로34번길 8 |
창고 |
2.7㎡ (0.82평) |
포함
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| 터진목로34번길 8 |
차양 |
3.15㎡ (0.95평) |
포함
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본건 인근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건 인근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 필지 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2000.09.01)
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 내부인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 등입니다.
2) 이용상태=주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 01.10.29.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외건물 ㄱ(차양), ㄴ(덮개), ㄷ(비가림), ㄹ(창고) 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
90,285,585원 |
51,546,817원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
80,549,016원 |
45,318,700원 |
53% |
3.1회 |
| 12개월 |
15건 |
113,850,607원 |
75,057,287원 |
60% |
2.5회 |
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