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2023타경5008 | 전라남도 목포시 옥암동 1218-4 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5008 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 5008 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
190,440,800 원 |
| 대지권 |
227.80㎡(68.91평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)133,309,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
115,612,217 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 `전`으로 이용 중이며, 일부 지상은 `휴경지` 상태이고, 일부 지상에 `담장`이 일부 경계에 걸려보이나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
190,440,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
133,309,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 21.7.14 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥암동 1218-4 |
대 |
227.8㎡ (68.91평) |
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전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근 용이
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 대체로 평탄한 주거나지로서 인근지대는 남동향의 완경사를 이룸.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독5), 가축사육제한구역,
택지개발지구임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 21.7.14 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 '대지'이나 현황은 '전 및 휴경지'상태임
일부 지상에 '담장'이 경계에 걸려보이나 지적경계에 대해서는 측량이 필요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,019,500원 |
3,022,000원 |
100% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
396,692,085원 |
288,018,648원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
11건 |
249,699,867원 |
181,954,535원 |
80% |
2.7회 |
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