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2023타경55812 | 전라남도 목포시 산정로 308, 805동 14층1403호 (연산동,연산골드클래스8차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55812 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 55812 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 산정로 308, 805동 14층1403호 (연산동,연산골드클래스8차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
46.47㎡(14.06평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)164,500,000 원 |
| 건물면적 |
70.71㎡(21.39평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,213,673 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
235,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
164,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산정로 308 |
13792.3 분의 46.4725 |
46.472㎡ (14.06평) |
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건물
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산정로 308 |
14층1403호 (연산동,연산골드클래스8차) 철근콘크리트구조 |
70.709㎡ (21.39평) |
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전라남도 목포시 연산동 소재 "목포연산초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 "목포연산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 18층 건 내 제14층 제1403호로서,
(사용승인일 : 2018.09.21)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 노폭 약25-30M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상 입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
113,325,000원 |
94,229,350원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
33건 |
138,439,394원 |
115,503,461원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
58건 |
139,694,828원 |
113,398,285원 |
80% |
1.3회 |
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