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2023타경56068 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 41, 2층201호 (영산주차프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56068 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2023 타경 56068 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 41, 2층201호 (영산주차프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
727,000,000 원 |
| 대지권 |
127.73㎡(38.64평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)508,900,000 원 |
| 건물면적 |
280.01㎡(84.70평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
535,445,986 원 |
| 비고 |
-2023년11월23일 기준 미납 관리비 약 25,000,000원을 관리사무소장에게 확인하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
727,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
508,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악3로82번길 41 |
2601.0 분의 127.73 |
127.73㎡ (38.64평) |
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건물
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남악3로82번길 41 |
2층201호 (영산주차프라자) 일반철골구조 |
280.005㎡ (84.70평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치/차량출입 가능/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 업무시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장석 붙임 + 강화유리 + 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(통뼈감자탕)로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측 및 남측, 북측으로 아스팔트포장도로 및 서측으로 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없습니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
23.11.23.기준 미납 관리비 약 25,000,000원 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
235,000,000원 |
141,050,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
865,642,553원 |
479,966,667원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
11건 |
644,623,211원 |
334,285,455원 |
52% |
2.7회 |
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