2023타경56460 | 전라남도 순천시 송광면 봉산리 726 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56460 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 1계
2023 타경 56460 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 송광면 봉산리 726
물건종별 토지/전 채권자 감정가 91,530,000 원
대지권 3,492.00㎡(1,056.33평) 채무자 최저가 (45%)41,006,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
비고 본건1,2은 순천시 송광면 봉산리 산척마을 입구 서측 인근, 도로(쌍향수길)에 인접하여 소재함. 본건1,2전은 현재 묵전상태이며 숲으로 우거진 상태임 본건 주위는 분묘가 다수 소재함.
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(입찰 37일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/12 91,530,000원 유찰
2차 2024/09/30 64,071,000원 유찰
3차 2024/11/11 51,257,000원 유찰
4차 2024/12/23 41,006,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.8.3.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 봉산리 726 전 2798㎡ (846.40평)
봉산리 729 전 694㎡ (209.94평)
순천시 송광면 봉산리 소재 "산척마을" 남서쪽 인근에 위치/보전관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.8.3.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록1 갑구 순위 21번, 목록2 갑구 순위 13번의 신청인 지분 428/1065 소유권이전등기청구권 가등기(2023. 4. 20. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 수목포함 3. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 53,883,142원 31,261,438원 59% 2.6회
6개월 23건 66,301,899원 56,592,415원 66% 2.4회
12개월 44건 63,051,731원 51,285,767원 72% 2.3회