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2024타경570 | 전라남도 여수시 여서동1길 33, 508동 8층812호 (여서동,부영맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경570 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 570 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 여서동1길 33, 508동 8층812호 (여서동,부영맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
30.63㎡(9.27평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)77,700,000 원 |
| 건물면적 |
69.78㎡(21.11평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
1.본 건은 전라남도 여수시 여서동에 위치한 부영맨션으로 차량접근성은 양호함.
2.현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
77,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.11.04.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여서동1길 33 |
6524.0 분의 30.63 |
30.629㎡ (9.27평) |
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건물
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여서동1길 33 |
8층812호 (여서동,부영맨션) 철근콘크리트구조 |
69.78㎡ (21.11평) |
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전라남도 여수시 여서동 소재 여수시청 여서청사 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 여서동 소재 여수시청 여서청사 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 무난하고, 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 8층 812호(복도식)로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.11.04.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
201,250,000원 |
165,726,338원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
43건 |
220,430,233원 |
176,814,156원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
69건 |
216,137,681원 |
168,496,732원 |
78% |
1.3회 |
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