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2024타경50124 | 전라남도 순천시 둑실5길 25, 105동 16층 1605호 (조곡동,금강메트로빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50124 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 50124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 둑실5길 25, 105동 16층 1605호 (조곡동,금강메트로빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
36.69㎡(11.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)116,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,350,284 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 조곡동에 소재한 금강메트로빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.1.26. 현재 568,140원(연체료포함) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
116,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.1.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둑실5길 25 |
27120.0 분의 36.6941 |
36.694㎡ (11.10평) |
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건물
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둑실5길 25 |
16층 1605호 (조곡동,금강메트로빌) 철근콘크리트구조 |
84.6737㎡ (25.61평) |
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전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치/제반차량 출입/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치한 금강메트로빌 제105동 제16층 제1605호로서 주변은 아파트단지, 임야 및 농경지 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 20층건 중 16층 1605호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.1.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
미납관리비 568,140원 있음(2024.1.26. 현황조사일 기준) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
184,400,000원 |
142,953,546원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
53건 |
207,622,642원 |
160,418,979원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
91건 |
197,507,418원 |
155,137,225원 |
80% |
1.2회 |
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