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2024타경50247 | 전라남도 여수시 묘도동 439-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50247 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 50247 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
16,384,500 원 |
| 대지권 |
165.50㎡(50.06평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(45%)7,340,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
1.물건번호1번은 여수시 묘도동 광양포마을에 소재한 임야로 주변 농경지로 형성됨. 2. 물건2번은 임야 상태이며 주변 또한 임야로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
16,384,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
11,469,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
9,175,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/23 |
7,340,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.31.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘도동 439-3 |
임야 |
165.50㎡ (50.06평) |
596분의 165.5 지분 전부 |
1) : 전라남도 여수시 묘도동 소재 광양포마을 북측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=1) : 전라남도 여수시 묘도동 소재 광양포마을 북측 인근에 위치하며 주위는 해안 농경
및 임야지대, 자연마을임.
2) : 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 가장리 외청마을 남서측 원거리에 위치하며
주위는 순수산림지대임.
2) 교통상황=1) : 본건 인근까지 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
2) : 산림지대 내에 위치하여 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형으로, 전 및 임야 및 묘지로 이용중임.
2) : 유사 정방형으로 자연림으로이용중임.
4) 인접 도로상태=1) : 지적도상 맹지이나 현황 북측의 농로에서 인접필지를 통하여 출입함.
2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.31.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 분묘 소재함
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
783,790,924원 |
484,173,375원 |
54% |
3.8회 |
| 6개월 |
24건 |
319,392,010원 |
210,327,965원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
46건 |
205,544,444원 |
144,286,199원 |
74% |
2.8회 |
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