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2024타경50483 | 전라남도 구례군 문척면 중산리 산31-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50483 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 50483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 구례군 문척면 중산리 산31-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
23,025,000 원 |
| 대지권 |
1,535.00㎡(464.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)16,118,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
19,493,390 원 |
| 비고 |
본건은 전라남도 구례군 문척면 중산리 중산로(편도1차로 아스팔트도로)와 중산천 사이의 비탈진 기슭에 소재한 임야(으)로 주위는 대부분 임야와 농경지로 형성되어 있고, 중산로 남측 방향으로 중산마을이 위치하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
23,025,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
16,118,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중산리 산31-8 |
임야 |
1535㎡ (464.34평) |
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전라남도 구례군 문척면 중산리 소재 "중산마을" 북측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 구례군 문척면 중산리 소재 "중산마을" 북측 인근에 위치하며,
부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 서측으로 연접한 간선도로변에 버스승강장이 소재하나,
면소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=동향의 경사지대에 위치하며, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 본건 서측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,
돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현황 임야상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로
임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
60,600,008원 |
49,799,976원 |
582% |
0.9회 |
| 6개월 |
19건 |
129,412,009원 |
72,139,311원 |
279% |
1.7회 |
| 12개월 |
21건 |
147,138,208원 |
80,607,525원 |
259% |
1.7회 |
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