2024타경50902 | 전라남도 광양시 공영로 10, 102동 13층1305호 (중동,금광1차아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50902 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 1계
2024 타경 50902 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 광양시 공영로 10, 102동 13층1305호 (중동,금광1차아파트)
물건종별
아파트
채권자
최OOO
감정가
97,000,000 원
대지권
28.83㎡(8.72평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)67,900,000 원
건물면적
60.00㎡(18.15평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
85,000,000 원
비고
경매 목적물 인근에 중진초등학교, 중동중학교, 중동공원 및 광양시청청소년문화센타 등이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/12
97,000,000원
유찰
2차
2024/09/30
67,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.12.27.전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공영로 10
32798.8 분의 28.829
28.829㎡ (8.72평)
건물
공영로 10
13층1305호 (중동,금광1차아파트) 철근콘크리트구조
59.995㎡ (18.15평)
전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제반 차량 출입/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단이 운행중인 시가지내에 위치하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 내 13층 1305호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 서측으로 광대로에, 북측, 동측 및 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-75m)(2017-12-14)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.12.27.전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 100,000,000원, 전입일 2017.12.22., 확정일자 2021.12.16.) . 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 순천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
