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2023타경32833 | 전라북도 부안군 주산면 소산리 산50-6 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32833 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2023 타경 32833 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 주산면 소산리 산50-6 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
4,656,000 원 |
| 대지권 |
388.00㎡(117.37평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)3,259,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,378,080 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 임야 및 일부 전으로 인접지번(111-8, 산50-2)과 일부 경계없이 사용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/12 |
4,656,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
3,259,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.23.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소산리 산50-6 |
임야 |
388㎡ (117.37평) |
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대상물건은 전라북도 부안군 주산면 소산리 소재 “부정마을” 남서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 부안군 주산면 소산리 소재 “부정마을” 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록상 대상 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.23.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.현황 전으로 이용, 지적상 맹지이나 인접지 통해 출입가능
2.인접지번(111-8, 산50-2)과 일부 경계없이 사용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
148,453,610원 |
70,710,000원 |
47% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
105,975,949원 |
47,658,571원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
16건 |
365,438,757원 |
163,800,250원 |
51% |
2.4회 |
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