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2023타경538110 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 (부평동,엠타워식스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538110 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 538110 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 (부평동,엠타워식스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
9.11㎡(2.76평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)122,990,000 원 |
| 건물면적 |
71.38㎡(21.59평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
280,280,678 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/13 |
251,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
175,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
122,990,000원 |
매각 |
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낙찰가 175,700,000원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.11.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로334번길 4 |
1232.4 분의 9.11 |
9.11㎡ (2.76평) |
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건물
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부흥로334번길 4 |
13층1302호 (부평동,엠타워식스) 철근콘크리트구조 |
71.38㎡ (21.59평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하는 "엠타워식스"
13층 1302호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 13층 1302호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 30M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.11.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
232,518,519원 |
175,548,956원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
143건 |
231,832,168원 |
176,073,290원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
179건 |
231,625,698원 |
164,462,369원 |
71% |
3.5회 |
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