2023타경13109 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경13109 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 26계
2023 타경 13109 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드)
물건종별
상가
채권자
더OOO
감정가
483,000,000 원
대지권
18.64㎡(5.64평)
채무자
망 OO
최저가
(34%)165,669,000 원
건물면적
48.51㎡(14.67평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
810,151,198 원
비고
- 본건은 미추홀경찰서 인근의 시티필드 내에 있는 상가로서 인하대학교가 멀지 않은 곳에 위치해 있으며 주변은 재건축을 추진 중이거나 대단지 아파트 단지가 건설 중에 있으며, 수인분당선의 학익역도 현재 건설 중에 있는 지역임
- 현황조사처 목록 1.2.를 방문한바 건물이 모두 폐문부재 였으며, 내부를 살펴 본바 건물이 모두 비어 있었음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/14
483,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
338,100,000원
유찰
3차
2024/11/05
236,670,000원
유찰
4차
2024/12/05
165,669,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
매소홀로 262
7356.0 분의 18.64
18.64㎡ (5.64평)
건물
매소홀로 262
지1층비40호 (학익동,시티필드) 철근콘크리트구조
48.51㎡ (14.67평)
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치/일반공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치하는 시티필 드 1층 1014호외 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건가지 차량의 접근이 용이하고 인근에 수도권전철수인분당선 인하대역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 1층 1014호외 1개호로서
외벽: 페어글래스 마감, 내벽: 몰탈 및 판넬 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=- 기호(1): 찜질방으로 이용중 영업중단 상태임.
- 기호(2): 공실상태임.
5) 설비내역=공용부분 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액의 산출근거 및 평가의견 Ⅰ.감정평가개요 3.(2)번 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-공실상태로 본건외 인접한 비41호, 비42호, 비43호와 벽체 구분없이 실내 공사가 진행되다 중단된 상태.
-집합건물대장 상 건축물현황도에 따라 벽체회복이 가능한 것으로 보임.
인천지방법원 26계 
입찰기일(기간) : 
