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2023타경16399 | 인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16399 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 16399 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로16번길 38, 4층402호 (부평동,로뎀레뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
151,000,000 원 |
| 대지권 |
16.40㎡(4.96평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)151,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.21㎡(18.82평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,218,557 원 |
| 비고 |
- 본건은 동수역 부근에 위치한 9층 업무시설 및 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/12 |
151,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/25 |
151,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로16번길 38 |
338.0 분의 16.396 |
16.396㎡ (4.96평) |
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건물
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안남로16번길 38 |
4층402호 (부평동,로뎀레뷰) 철근콘크리트구조 |
62.21㎡ (18.82평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동수역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 타일 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
232,972,603원 |
176,500,462원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
130건 |
235,384,615원 |
177,283,120원 |
75% |
3.5회 |
| 12개월 |
167건 |
232,131,737원 |
163,839,747원 |
71% |
3.7회 |
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