2023타경114185 | 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114185 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2023 타경 114185 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호
물건종별 다세대/빌라 채권자 방OOO 감정가 212,200,000 원
대지권 24.76㎡(7.49평) 채무자 이OOO 최저가 (51%)108,646,000 원  
건물면적 31.45㎡(9.51평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 216,188,993 원 
비고 * `도담빌나동` 이라고 공동 출입구 상단에 기재됨. * 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 212,200,000원 유찰
2차 2024/10/01 169,760,000원 변경
3차 2024/10/10 169,760,000원 유찰
4차 2024/11/05 135,808,000원 유찰
5차 2024/12/10 108,646,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결 정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 한천로144길 23-8 228.1 분의 24.76 24.76㎡ (7.49평)
건물
 한천로144길 23-8 2층202호 철근콘크리트구조 29.95㎡ (9.06평)
제시외건물 한천로144길 23-8 창고등 1.5㎡ (0.45평) 포함
서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결 정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.05.23. 등기) 있음. 배당에서 전액 배당되지 않으면 매수인이 인수 함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   제시외 건물 포함(옥상소재, 출입문에 202호 호수 부착)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 276,493,902원 184,570,547원 67% 4회
6개월 67건 257,649,254원 180,551,886원 71% 3.6회
12개월 116건 243,852,069원 176,188,976원 73% 3.4회