2023타경61490 | 서울특별시 광진구 아차산로78가길 36-3, 5층502호 (광장동,강변빌라3동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61490 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2023 타경 61490 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 아차산로78가길 36-3, 5층502호 (광장동,강변빌라3동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
임OOO
감정가
229,460,000 원
대지권
22.80㎡(6.90평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)183,568,000 원
건물면적
48.56㎡(14.69평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
230,535,100 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
229,460,000원
유찰
2차
2024/10/07
183,568,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.06.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
아차산로78가길 36-3
199.0 분의 22.8
22.8㎡ (6.90평)
건물
아차산로78가길 36-3
5층502호 (광장동,강변빌라3동) 철근콘크리트구조
29.96㎡ (9.06평)
제시외건물
아차산로78가길 36-3
방
18.6㎡ (5.63평)
포함
서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,아파트 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로
외벽:석재붙임 창호:샷시창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로 주거용(다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 "아차산로78가길"에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계:미상임. 2.기타: - 후첨 ‘건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물 (기호㉠) 이 소재하며 현장 실사시 개략적인 목측에 의하여 면적사정하여 평가하였는 바 정확한 면적·소유권여부·일괄경매 여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
