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2023타경58272 | 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58272 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 58272 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
23.61㎡(7.14평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(80%)204,800,000 원 |
| 건물면적 |
40.29㎡(12.19평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
204,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.11.가압류(유영균 지분),2023.09.06.강제경매개시결정(김명옥,유영재 지분)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동남로8길 24-7 |
309.5 분의 23.61 |
23.61㎡ (7.14평) |
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건물
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동남로8길 24-7 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
40.29㎡ (12.19평) |
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서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하고, 인근으로 지하철8호선 "문정역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 다세대주택 내 제3층 제302호
(사용승인일 : 2010년 08월 24일)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약7m 내외, 북서측으로 노폭 약5m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 등
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.11.가압류(유영균 지분),2023.09.06.강제경매개시결정(김명옥,유영재 지분)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2022.11.28.접수 제150704호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
347,361,000원 |
277,840,256원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
379,122,737원 |
299,622,057원 |
76% |
2.4회 |
| 12개월 |
33건 |
345,870,667원 |
288,395,528원 |
83% |
1.8회 |
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