2024타경108843 | 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 2층202호 (신림동,우림아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108843 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 108843 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 2층202호 (신림동,우림아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
346,000,000 원
대지권
31.20㎡(9.44평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)276,800,000 원
건물면적
37.49㎡(11.34평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
410,805,478 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
346,000,000원
유찰
2차
2024/09/26
276,800,000원
변경
3차
2024/10/31
346,000,000원
유찰
4차
2024/12/05
276,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.05.01.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
법원단지22길 22
654.0 분의 31.197
31.197㎡ (9.44평)
건물
법원단지22길 22
2층202호 (신림동,우림아트빌) 철근콘크리트구조
37.49㎡ (11.34평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.12.20) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.05.01.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
확정일자 임차인의 임대차보증금채권 양수인 겸 경매신청채권자 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 2024. 9. 19.자로 제출함
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
