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2023타경85163 | 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 11층1106호 (조원동,수원한일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85163 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 85163 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 11층1106호 (조원동,수원한일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
438,000,000 원 |
| 대지권 |
24.79㎡(7.50평) |
채무자 |
민OOO |
최저가 |
(70%)306,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
소유자 |
민OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
437,050,037 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
438,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
306,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.8.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로976번길 22 |
191659.9 분의 24.7862 |
24.786㎡ (7.50평) |
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건물
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경수대로976번길 22 |
11층1106호 (조원동,수원한일아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.842㎡ (18.10평) |
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경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북측 인근에 위치하는 수원한일
아파트 148동 11층 1106호로서 주위는 아파트단지, 관공서, 학교, 근린생활시설 등으로
이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은
보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 박공지붕 23층 중 11층 1106호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등,
창호 : 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실 등)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 단지 사면으로 도로에 접하며 단지내도로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로
1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기과학고등학교, 송원초등학교,
수성초등학교, 수일여자중학교, 조원고등학교, 조은유치원, 한일초등학교), 절대보호구역
(송원초등학교, 조은유치원, 한일초등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및
외관관측을 참고하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.8.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
505,833,333원 |
416,869,667원 |
72% |
2.8회 |
| 6개월 |
20건 |
499,450,000원 |
431,910,844원 |
85% |
1.7회 |
| 12개월 |
43건 |
501,302,326원 |
437,660,124원 |
87% |
1.3회 |
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