* 본건 토지는, 약 5미터 콘크리트포장도로와 인접하여 위치하고, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 일부 지상에 수목(이름 불명) 십여그루가 식재되어 있으며, 대부분의 지상에는 컨테이너박스 2개동, 가로전등, 연못, 녹색천막방갈로 10개동(외벽에 장어구이전문점 안중장어수산으로 표시됨), 비가림막시설(휴게실 추정), 데크 노래장, 간이화장실, 닭장, 수전시설, 동그란 모양의 수족관 12개, 콘크리트구조물(정수장 추정), 위 수족관들과 콘크리트구조물을 에워싸는 수 많은 비닐하우스철파이프시설 등 각종 제시외 시설이 다수 소재함.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
518,544,000원
유찰
2차
2024/10/07
362,981,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
삼정리 394-5
답
4986㎡ (1,508.27평)
경기도 평택시 안중읍 삼정리 소재 대삼정마을 북동측 근거리에 소재하며 부근은 경지정리된 답이 소재하는 농림지역임. 위치/농림지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 소재 대삼정마을 북동측 근거리에 소재하며 부근은 경지정리된 답이 소재하는 농림지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=경지정리지대내 장방형 토지로서 양식장 관련 시설물 등 소재함.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내-일부 축종 제한), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=양식장 관련 시설물 등(수조등, 가설구조물, 천막구조물, 이동식 방갈로, 컨테이너, 변압기, 수목 등)이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나 양식장 관련 시설물 등이 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 이용상황, 위치 및 경계 확인 등은 관련공부, 항공사진 등을 통해 육안상 확인하였으니 업무진행시 참고바람.
다. 본건 지상에는 양식장 관련 시설물 등이 소재하니 참고바라며 업무진행시 양식장 관련 허가내용, 시설물 설치 및 이용 현황 등 제반사항은 별도 확인바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 구분지상권(2015.01.07. 제1007호), 을구 2번 구분지상권(2018.06.07. 제45134호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
주의사항
토지만 매각. 농지취득자격증명 제출이 필요하며 농업진흥지역 내 농지로써 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의요망됨(미제출시 보증금 미반환). 지상 일부에 송전선이 통과함. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '양식장 관련 시설물 등'이 소재함. 지상 소재 제시외 양식장 관련 시설물 등(수조 등, 가설구조물, 천막구조물, 이동식 방갈로, 컨테이너, 변압기, 수목 등)은 매각제외. 양식장 관련 허가를 득한 것으로 조사되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
수원지방법원 평택지원 3계 
입찰기일(기간) : 
