2023타경52421 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52421 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 3계
2023 타경 52421 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
물건종별 상가 채권자 제OOO 감정가 1,618,000,000 원
대지권 26.86㎡(8.13평) 채무자 최OOO 최저가 (34%)554,974,000 원  
건물면적 86.66㎡(26.21평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,903,400 원 
비고 * 목록1: 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가점포 전유부분으로, 출입현관문 위 외벽에 호수표시가 떨어져 보이지 않고, 출입문 등에 `레전드PC방카페`라고 표시되어 있으며, 출입문이 잠겨있지 않고, 전유부분의 내부는 목록2 전유부분과의 경계벽을 없애고 목록1,2 전유부분들을 하나의 PC방 공간으로 이용하려한 것으로 보이나 PC 등 PC방의 주요집기들은 아직 보이지 않음. * 목록2: 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가점포 전유부분으로, 출입현관문 위 외벽에 호수표시가 보이고, 출입문 등에 `레전드PC방카페`라고 표시되어 있으며, 출입문은 폐문상태이나 목록1 전유부분의 출입문을 통하여 들어가면 전유부분의 내부는 목록1 전유부분과의 경계벽을 없애고 목록1,2 전유부분들을 하나의 PC방 공간으로 이용하려한 것으로 보이나 PC 등 PC방의 주요집기들은 아직 보이지 않음.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 1,618,000,000원 유찰
2차 2024/10/07 1,132,600,000원 유찰
3차 2024/11/11 792,820,000원 유찰
4차 2024/12/23 554,974,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 고덕중앙로 290 10577.2 분의 13.43 13.43㎡ (4.06평)
고덕중앙로 290 10577.2 분의 13.43 13.43㎡ (4.06평)
건물
 고덕중앙로 290 1층137호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조 43.33㎡ (13.11평)
고덕중앙로 290 1층136호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조 43.33㎡ (13.11평)
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 목록1,2 사이 경계벽 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 746,004,606원 516,651,388원 46% 2.6회
6개월 59건 1,851,689,197원 1,121,900,781원 49% 2.5회
12개월 73건 1,762,709,999원 1,109,477,428원 53% 2.4회