2024타경51508 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 내삼포리 산13 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51508 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 4계
2024 타경 51508 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 홍천군 화촌면 내삼포리 산13
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 195,967,200 원
대지권 30,148.80㎡(9,120.01평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)96,024,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 65,468,054 원 
비고 1. 신청부동산은 임야로 사용중임.[사진 1] 2. 신청부동산중 일부분은 [사진 2]와 같이 전등으로 사용중 현재 사용하지 않는 상태임. 3. 신청부동산중 일부분은 [사진 4]와 같이 옆지번과 함께 전으로 사용중인 것으로 목측되나, 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨. 4. 신청부동산중 일부분은 [사진 5, 6]과 같이 도로로 사용중임. 5. 신청부동산중 일부분은 [사진 7]과 같이 도로 및 구거로 사용중인 것으로 목측됨. 6. 위 지상 일부분에 [사진 8]과 같이 평장묘 및 [사진 9, 10]과 같이 분묘가 소재하고 있음. 7. 신청부동산 위 지상 위로 [사진 11]과 같이 고압선이 통과하고 있음. * 신청부동산중 일부분은 휴경지, 도로 구거 등의 상태로 목측 되나 명확한 경계는 별도 확인이 요망되며, 위 지상에 소유자 미상 분묘가 소재하고 있으므로 확인이 요망됨.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 195,967,200원 유찰
2차 2024/09/30 137,177,000원 유찰
3차 2024/10/28 96,024,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 6 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내삼포리 산13 임야 30148.8㎡ (9,120.01평) 지분 10분의 8 전부
강원특별자치도 홍천군 화촌면 내삼포리 소재 "노내교" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 6 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   2022. 5. 16 제9547호 구분지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립 여지 있음., 매각으로 말소되지 않고 존속되는 최선순위 구분지상권 있으며 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 100,661,240원 36,756,857원 50% 3회
6개월 10건 91,481,298원 40,199,100원 57% 2.6회
12개월 12건 82,853,948원 37,099,250원 61% 2.3회