목적물 1번에 일부 도로로 이용중이며, 소유자 미상의 분묘 1기 소재함. 2번에 일부 도로로 이용중임.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
715,330,000원
유찰
2차
2024/09/30
572,264,000원
유찰
3차
2024/11/04
457,811,000원
유찰
4차
2024/12/09
366,249,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용촌리 447-2
전
4645㎡ (1,405.11평)
충청북도 음성군 맹동면 용촌리 소재 "골말마을" 북서쪽 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 용촌리 소재 "골말마을" 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(513호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 창업사업계획 승인을 받아 토목공사 중 중단된 상태이며, 일부 현황 도로 및 묘지로 이용 중임.
기호2): 본건 토지는 완경사의 삼각형 토지로서 휴경지 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1): 본건 남쪽 일부가 노폭 3m 내외 콘크리트 포장도로임.
기호2): 본건 북쪽 일부가 노폭 3m 내외 콘크리트 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1), 기호2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800M){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘 1기가 소재하는 바, 분묘 소재로 인하여 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=기호1) 및 기호2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 도로로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호1) 토지는 창업사업계획 승인을 받아 토목공사 중 중단된 토지로 탐문되는 바, 경매 입찰시 인허가 사항을 재확인하시기 바람.
기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 콘크리트 옹벽이 설치되어 있는 바, 토지의 구성부분으로서 토지에 포함 평가하였으며, 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 콘크리트 집수정, 옹벽 블록 등이 적치되어 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.09.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항
완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 창업사업계획 승인을 받아 토목공사 중 중단된 상태이며, 일부 현황 도로 및 묘지로 이용중임(감정평가서 참조)(최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받은 가격임)
남쪽 일부가 노폭 3m 내외 콘크리트 포장도로임.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음(별지 사실조회 회신 참조).
지상에 소유자 미상의 콘크리트 집수정, 옹벽 블록 등이 적치되어 있으며 이는 매각 제외됨.
청주지방법원 충주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
