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2023타경34926 | 충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 101동 2층203호 (대소웰메이드타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34926 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 4계 |
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| 2023 타경 34926 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 101동 2층203호 (대소웰메이드타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
46.61㎡(14.10평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(80%)178,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,205,480 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
178,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대화1길 44-8 |
18341.1 분의 46.608 |
46.608㎡ (14.10평) |
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건물
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대화1길 44-8 |
2층203호 (대소웰메이드타운) 철근콘크리트구조 |
84.889㎡ (25.68평) |
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충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "대소중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "대소중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파타, 다세대주택, 단독주택, 일반음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 제2층 제203호로서,
(사용승인일 2018.04.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역), 하수처리구역, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
167,285,714원 |
134,812,700원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
14건 |
187,285,714원 |
154,887,550원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
40건 |
182,192,500원 |
149,203,816원 |
84% |
1.2회 |
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