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2024타경51610 | 경기도 광주시 수레실길 120, 1층101호 (능평동,에이플러스타운씨동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51610 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 51610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 120, 1층101호 (능평동,에이플러스타운씨동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
395,000,000 원 |
| 대지권 |
116.35㎡(35.20평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)276,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,340,983 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종을 누루고 문을 두드려도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
395,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
276,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.15.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레실길 120 |
464.0 분의 116.35 |
116.35㎡ (35.20평) |
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건물
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수레실길 120 |
1층101호 (능평동,에이플러스타운씨동) 철근콘크리트구조 |
84.74㎡ (25.63평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 능평1리마을회관 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러/방2/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 능평1리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,
단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2015년 11월 19일에 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕)4층건 내 1층 101호
(복층구조)로서,
외벽: 외장석재마감, 외장페인트 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
4) 이용상태=다세대주택(복층구조)
1층(복층 하층) : 거실, 방, 주방/식당, 욕실, 발코니
2층(복층 상층) : 방2, 욕실2
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비, 지하주차장, 개별지하창고 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동향 완경사지 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 5m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지
(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 상 토지의 지목은 전이나 토지대장 상 및 현황 대지임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.15.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79건 |
248,995,570원 |
158,569,496원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
129건 |
236,666,279원 |
152,044,322원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
200건 |
238,014,750원 |
152,601,073원 |
65% |
2회 |
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