2023타경113625 | 대전광역시 동구 홍도동 69-3 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113625 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 1계
2023 타경 113625 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 동구 홍도동 69-3
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 엘OOO 감정가 1,612,984,800 원
대지권 402.30㎡(121.70평) 채무자 나OOO 최저가 (49%)790,362,000 원  
건물면적 861.19㎡(260.51평) 소유자 나OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 296,495,889 원 
비고 ⓓ 2층은 `응답기도원`이라는 간판과 함께 기도원으로 사용중이나 폐문으로 안내문 부착 ⓔ 소유자 나유정의 아들 함정호에게 문의한 바 301호는 소유자세대가 점유중이고, 302호는 임차인 최승선(2022.8.19)이 거주 및 점유중이라고 함 ⓕ 해당 관청에 전입세대 확인한 바 2층 정영업(2020.4.2)이 전입되어 있고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바, 소유자 나유정, 지하1층 양금자(2021.7.6), 102호 유상호(2019.7.25), 1층 103호 하광수(2019.9.18), 1층 104호 박서연(2022.11.15), 2동 김은화(2021.5.17) 등재 ⓖ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 2. 부동산의 현황 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 1,612,984,800원 유찰
2차 2024/09/23 1,129,089,000원 변경
3차 2024/10/28 1,129,089,000원 유찰
4차 2024/12/02 790,362,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1.2. 2018. 3 .9. 근저당권 3. 2018. 4. 13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 홍도동 69-3 대 402.3㎡ (121.70평)
건물
 홍도로9번길 20-9 지하1층 근린생활시설 172.7㎡ (52.24평)
홍도로9번길 20-9 1층 근린생활시설 177.9㎡ (53.81평)
홍도로9번길 20-9 2층 근린생활시설 206.12㎡ (62.35평)
홍도로9번길 20-9 3층 주택 206.12㎡ (62.35평)
홍도로9번길 20-7 단층 근린생활시설 34.65㎡ (10.48평)
제시외건물 홍도로9번길 20-9 창고 15.7㎡ (4.75평) 포함
홍도로9번길 20-9 옥탑 6㎡ (1.82평) 포함
홍도로9번길 20-9 들마루 8㎡ (2.42평) 포함
홍도로9번길 20-9 복층 34㎡ (10.29평) 포함
대전광역시 동구 홍도동 소재 청룡아파트 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 1.2. 2018. 3 .9. 근저당권 3. 2018. 4. 13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 145,000,000원 39,100,000원 27% 4회
6개월 10건 384,101,710원 134,841,600원 33% 3.8회
12개월 13건 595,453,989원 332,038,154원 38% 3.4회