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2023타경102796 | 경상북도 안동시 풍산읍 신양리 957 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102796 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2023 타경 102796 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
31,352,625 원 |
| 대지권 |
836.07㎡(252.91평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)21,947,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
91,795,684 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
31,352,625원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
21,947,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 14. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신양리 957 |
전 |
836.07㎡ (252.91평) |
1037분의 437 지분 전부 |
경상북도 안동시 풍산읍 신양리 소재 "풍산초등학교 신양분교" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 풍산읍 신양리 소재 "풍산초등학교 신양분교" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1)완경사지대 부정형 토지로서 전 및 일부 진입도로로 이용중임.
기호2)사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 전 및 일부 진입도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1)본건 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2)본건 남서측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2)생산관리지역,가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 14. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자우선매수제한조건 있음. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상 재배중인 소유자 미상 인삼 및 인삼재배시설 매각제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
188,813,824원 |
90,993,317원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
33건 |
165,789,518원 |
81,353,639원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
70건 |
129,829,965원 |
69,842,790원 |
53% |
2.5회 |
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