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2024타경73 | 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 상가동 2층10호 (재송동,센텀리슈빌3단지) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 73 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 상가동 2층10호 (재송동,센텀리슈빌3단지) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
818,000,000 원 |
| 대지권 |
214.45㎡(64.87평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(64%)523,520,000 원 |
| 건물면적 |
133.47㎡(40.37평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
527,004,316 원 |
| 비고 |
2층 유엔아이수학,영어학원으로 영업중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
818,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
654,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
523,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로76번길 40 |
979.7 분의 214.4494 |
214.449㎡ (64.87평) |
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건물
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해운대로76번길 40 |
2층10호 (재송동,센텀리슈빌3단지) 철근콘크리트구조 |
133.47㎡ (40.37평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선(부산원동역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 2층 10호 (사용승인일자:2019.11.29)로서,
외 벽 : 화강석붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(상호: 유앤아이 수학영어학원)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
근린생활시설(상호: 유앤아이 수학영어학원)로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
830,595,867원 |
675,166,667원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
7건 |
801,653,600원 |
625,002,429원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
12건 |
829,762,848원 |
593,348,083원 |
64% |
2.6회 |
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