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2024타경561 | 부산광역시 해운대구 양운로 182, 107동 20층2002호 (좌동,두산1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경561 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 561 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 양운로 182, 107동 20층2002호 (좌동,두산1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
26.87㎡(8.13평) |
채무자 |
민OOO |
최저가 |
(80%)240,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
민OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
273,494,673 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
240,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양운로 182 |
58904.7 분의 26.868 |
26.868㎡ (8.13평) |
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건물
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양운로 182 |
20층2002호 (좌동,두산1차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북측 인근에 위치하는 두산1차아파트 107동 20층 2002호로서 주위는 대규모아파트단지 및 근리상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 24층건인 107동 20층 2002호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.지구단위계획구역.상대보호구역절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
619,032,558원 |
519,601,509원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
73건 |
588,046,575원 |
490,727,315원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
129건 |
583,638,760원 |
475,498,464원 |
79% |
1.6회 |
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