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2023타경4419 | 경상남도 고성군 동해면 내산리 462-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4419 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2023 타경 4419 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 동해면 내산리 462-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
282,305,000 원 |
| 대지권 |
2,155.00㎡(651.89평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(51%)144,540,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
170,975,109 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
282,305,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
225,844,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
180,675,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/09 |
144,540,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내산리 462-1 |
답 |
2155㎡ (651.89평) |
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경상남도 고성군 동해면 내산리 소재 "전도마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 동해면 내산리 소재 "전도마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약3M내,외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
158,098,420원 |
77,638,430원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
31건 |
149,201,613원 |
69,837,342원 |
47% |
4.2회 |
| 12개월 |
65건 |
151,192,912원 |
71,934,968원 |
48% |
4.2회 |
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