 |
2023타경6033 | 경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 3층303호 (덕포동,거제오션힐) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6033 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 2계 |
|
| 2023 타경 6033 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포대첩로 430-17, 3층303호 (덕포동,거제오션힐) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
281,000,000 원 |
| 대지권 |
172.60㎡(52.21평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)224,800,000 원 |
| 건물면적 |
81.33㎡(24.60평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
287,692,287 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
281,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
224,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
옥포대첩로 430-17 |
1557.0 분의 172.5961 |
172.596㎡ (52.21평) |
|
건물
|
옥포대첩로 430-17 |
3층303호 (덕포동,거제오션힐) 철근콘크리트구조 |
81.33㎡ (24.60평) |
|
경상남도 거제시 덕포동 소재“덕포해수욕장”북동측 인근에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재“덕포해수욕장”북동측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제2층 제202호 및 제3층
제303호로서,
기호(1,2)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 주거용 연립주택으로 이용중임.
*현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는 바,
일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
5) 설비내역=본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂공동주택＂ 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 약 6m폭의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
184,600,000원 |
95,945,780원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
7건 |
167,000,000원 |
87,462,700원 |
53% |
3.4회 |
| 12개월 |
18건 |
155,166,667원 |
82,171,249원 |
52% |
3.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
