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2023타경30302 | 경상남도 통영시 도남동 531-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30302 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2023 타경 30302 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
110,341,560 원 |
| 대지권 |
144.00㎡(43.56평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)70,618,000 원 |
| 건물면적 |
75.58㎡(22.86평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,475,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
110,341,560원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
88,273,000원 |
매각 |
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낙찰가 108,500,000원 (98%)
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2024/11/14 |
[미납] |
| 5차 |
2024/12/09 |
88,273,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/20 |
70,618,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도남동 531-1 |
대 |
144㎡ (43.56평) |
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건물
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데메3길 68 |
단층주택 |
57.18㎡ (17.30평) |
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| 제시외건물 |
데메3길 68 |
주택일부 |
16.3㎡ (4.93평) |
포함
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| 데메3길 68 |
거실일부 |
2.1㎡ (0.64평) |
포함
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경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 주를 이루며 일부 상가 등이 혼재하는 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로 현황 "단독주택"의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
1) 건물의 구조=본건 기호2) 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층으로
외벽: 벽돌 및 타일 마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
109,804,536원 |
66,953,625원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
14건 |
97,821,900원 |
57,493,357원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
31건 |
117,191,955원 |
69,180,306원 |
64% |
2.8회 |
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