2023타경30647 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 396 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30647 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 2계
2023 타경 30647 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 동부면 학동리 396
물건종별 토지/전 채권자 신OOO 감정가 2,134,432,400 원
대지권 4,979.00㎡(1,506.15평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)1,707,546,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 2,012,556,026 원 
비고 *목록 3번 지상에 이동가능한 콘테이너박스 창고및 목조 견사 각 소재함.)타인 소유로 추정됨) *목록 3번 토지상에 타인 건물일부가 걸쳐 소재함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/19 2,134,432,400원 유찰
2차 2024/09/30 1,707,546,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록1,3]2015.1.7. 근저당권 [목록2]2018.1.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 학동리 396 전 159㎡ (48.10평)
학동리 429 전 655㎡ (198.14평)
학동리 430-2 전 4165㎡ (1,259.91평)
제시외건물 학동리 430-2 곤충재배사 ㎡ 제외
학동리 430-2 창고 ㎡ 제외
학동리 430-2 계사 ㎡ 제외
경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "국립공원연구원철새연구센터 한려해상출장소" 서측에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록1,3]2015.1.7. 근저당권 [목록2]2018.1.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -[목록3] 감정서상 제시외 건물(㉠~㉢) 및 동측일부 타인소유 수목(올리브묘목)은 매각에서 제외. -목록3의 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 37건 503,956,754원 221,650,633원 43% 4.5회
6개월 61건 393,110,947원 167,358,166원 39% 5회
12개월 105건 356,593,966원 171,253,345원 41% 5회