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2024타경20661 | 경상남도 거제시 장목면 송진포리 140-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20661 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 20661 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 장목면 송진포리 140-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
425,520,000 원 |
| 대지권 |
2,364.00㎡(715.11평) |
채무자 |
미OOO |
최저가 |
(80%)340,416,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
미OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
338,839,157 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
425,520,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
340,416,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송진포리 140-1 |
답 |
2364㎡ (715.11평) |
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경상남도 거제시 장목면 송진포리에 소재하는 "궁농회관"의 남서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 장목면 송진포리에 소재하는 "궁농회관"의 남서측 인근에 위치하며
, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을 주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형과 유사한 "ㄱ"자 형상의 토지로서 자체 지반 평탄하며 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본 건 북동측으로 소폭의 구거 너머 노폭 약 6미터 내외의 도로 소재하고 남서측으로 노폭
약 2-3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보
호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천
정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 토지 일부는 소하천구역에 저촉되나 그 저촉면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성
에 미치는 영향은 없음.
2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문
적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
522,863,497원 |
233,061,342원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
61건 |
393,110,947원 |
167,358,166원 |
39% |
5회 |
| 12개월 |
105건 |
356,593,966원 |
171,253,345원 |
41% |
5회 |
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