 |
2024타경33752 | 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 676 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경33752 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 33752 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 676 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
25,464,530 원 |
| 대지권 |
279.83㎡(84.65평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)12,478,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
4,075,717 원 |
| 비고 |
목록 부동산의 지목은 전으로 현재 방치되어 있고, 경계부근에 묘1기가 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
25,464,530원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
17,825,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
12,478,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.09. 강제경매개
시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
은교리 676 |
전 |
279.83㎡ (84.65평) |
6분의 1 지분 전부 |
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "완주이서특별농공단지" 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "완주이서특별농공단지" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 태양광발전소 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근으로 716번지방도(콩쥐팥쥐로)가 통과하며, 지방도변으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지이고, 대부분 "전(휴경지상태)"상태이며, 일부는 "묘지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 동측 인접지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=① 본건 일부 지상에는 소유자 미상의 수목이 소재함.
② 본건 일부 지상에는 연고자 미상의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.09. 강제경매개
시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 공부상은 전이나 일부에 묘지와 매각에서 제외하는 수목이 소재
4. 지적도상은 맹지이나 동측 인접지를 통해 접근가능 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
64,007,500원 |
86,716,500원 |
139% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
64,007,500원 |
86,716,500원 |
139% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
64,007,500원 |
86,716,500원 |
139% |
0회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
