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2024타경1192 | 전북특별자치도 군산시 나운동 739-15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1192 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2024 타경 1192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 나운동 739-15 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
177,216,440 원 |
| 대지권 |
224.40㎡(67.88평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)124,052,000 원 |
| 건물면적 |
165.02㎡(49.92평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,202,749 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 단독 주택으로 사용 중으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/19 |
177,216,440원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
124,052,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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나운동 739-15 |
대 |
224.4㎡ (67.88평) |
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건물
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상신안길 56-10 |
단층 주택 |
97.32㎡ (29.44평) |
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| 상신안길 56-10 |
단층 창고 |
2.55㎡ (0.77평) |
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| 상신안길 56-10 |
단층 창고 |
1.5㎡ (0.45평) |
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| 제시외건물 |
상신안길 56-10 |
부속건물 창고 |
4.05㎡ (1.23평) |
포함
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| 상신안길 56-10 |
창고 |
18.7㎡ (5.66평) |
포함
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| 상신안길 56-10 |
방 일부 |
2.1㎡ (0.64평) |
포함
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| 상신안길 56-10 |
방 및 계단실 |
15.6㎡ (4.72평) |
포함
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| 상신안길 56-10 |
처마 |
23.2㎡ (7.02평) |
포함
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전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산남중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산남중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
소규모 아파트 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 사다리 평지로서, 주거용건부지임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 미용에 관한 밥률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : -.
1) 건물의 구조=기호 2-1) 적벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임.
기호 2-2), 2-3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 시멘트몰탈 마감 등임.
2) 이용상태=기호 2-1) 주택으로 이용중임.
기호 2-2), 2-3) 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호 2-1) 기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=붙임 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 와 같이 부합물 및 종물의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본 건물 기호 2-2), 2-3)은 제시목록상 별동의 건물이나 현황 일동의 건물이며, 기호 2-3)은 제시목록상 변호이나 현황 창고임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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