2022타경4859 | 경기도 김포시 김포한강2로 362, 601동 17층1702호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경4859 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 2계
2022 타경 4859 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 김포한강2로 362, 601동 17층1702호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
600,000,000 원
대지권
63.39㎡(19.18평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)420,000,000 원
건물면적
112.47㎡(34.02평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,266,619,373 원
비고
목록 부동산들은 세군데 장소에 각각 떨어져 있음.
목록 1. 추정 부동산에 위치한 목록 3. 추정 부동산과 연접하여 제시외(1) 판넬건축물이, 목록 3. 추정 부동산과 독립하여 목록 1. 추정 부동산에 제시외(2) 중형컨테이너 1동과 제시외(3) 소형 컨테이너가 있음
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
600,000,000원
변경
2차
2024/12/10
600,000,000원
유찰
3차
2025/01/14
420,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 3. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강2로 362
61972.0 분의 63.3912
63.391㎡ (19.18평)
건물
김포한강2로 362
17층1702호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스) 철근콘크리트구조
112.4662㎡ (34.02평)
본건1,2)는 경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "석모5리지난마을회관" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장등이 소재함. 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/일반공업지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/차량 접근이 가능/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건1,2)는 경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "석모5리지난마을회관" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장등이 소재함.
본건4)는 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "김포상마산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.
2) 교통상황=본건1,2)까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임.
본건4)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건1) 대체로 사다리형의 토지로, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 본건2) 도로등임. 본건4) 사다리형의 토지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건1) 본건 남측으로 본건2를 포함하여 로폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. 본건4) 본건 동측으로 로폭 약 12미터 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.)
본건4) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(기업지원과 확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 20층 건내 17층 1702호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등, 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(누산처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.
인천지방법원 부천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
