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2023타경83235 | 경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16, 321동 15층1504호 (권선동,권선대우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83235 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 83235 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16, 321동 15층1504호 (권선동,권선대우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
413,000,000 원 |
| 대지권 |
42.91㎡(12.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)289,100,000 원 |
| 건물면적 |
75.11㎡(22.72평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
413,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
289,100,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/15 |
289,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.03.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄원천로813번길 16 |
17364.0 분의 42.905 |
42.905㎡ (12.98평) |
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건물
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동탄원천로813번길 16 |
15층1504호 (권선동,권선대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
75.113㎡ (22.72평) |
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경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 지하철역(수인분당선) "매탄권선역" 남서측 인근 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/기와지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 지하철역(수인분당선) "매탄권선역" 남서측 인근
에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물, 학교 및 근린생활시설 등
으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선
"매탄권선역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스위금속기와지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2011.9.23_권선3지구), 지구단위계획구역(곡선지구),
대로3류(폭 25m-30m)(2011.9.23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011.9.23)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호
구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.03.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
417,095,238원 |
374,874,472원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
40건 |
402,100,000원 |
359,705,810원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
90건 |
405,744,444원 |
363,573,632원 |
87% |
1.1회 |
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