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2024타경651 | 경기도 시흥시 서울대학로 77, 2층216호 (배곧동,골드테크노밸리) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경651 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2024 타경 651 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로 77, 2층216호 (배곧동,골드테크노밸리) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
11.67㎡(3.53평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
43.34㎡(13.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,045,600 원 |
| 비고 |
관리사무소 직원에 의하면 본건 부동산은 공실상태라고 함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
140,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/10 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/05 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/10 |
68,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로 77 |
7291.5 분의 11.66896 |
11.668㎡ (3.53평) |
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건물
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서울대학로 77 |
2층216호 (배곧동,골드테크노밸리) 철근콘크리트구조 |
43.34㎡ (13.11평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임. 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제216호로서,
(사용승인일자 : 2023.07.06)
외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=지식산업센터로 조사되었음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 중로한면, 남서측으로 소로한면, 남동측으로 대로한면의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
191,615,385원 |
110,698,854원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
18건 |
298,464,782원 |
224,945,728원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
30건 |
741,711,021원 |
548,525,838원 |
64% |
2회 |
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