2023타경551601 | 인천광역시 서구 원당대로840번길 22, 515동 4층405호 (당하동,신안실크벨리아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경551601 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2023 타경 551601 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 원당대로840번길 22, 515동 4층405호 (당하동,신안실크벨리아파트)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
332,000,000 원
대지권
51.12㎡(15.46평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)232,400,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
74,019,086 원
비고
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
332,000,000원
유찰
2차
2024/09/27
232,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.03.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원당대로840번길 22
39487.7 분의 51.1229
51.122㎡ (15.46평)
건물
원당대로840번길 22
4층405호 (당하동,신안실크벨리아파트) 철근콘크리트구조
84.9922㎡ (25.71평)
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 405호로서, (사용승인일 : 2004.12.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단 사다리의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 1027-15 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
2) 1027-16 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
