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2023타경119877 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 3층303호 (역삼동,요진와이시티미니) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경119877 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 1계 |
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| 2023 타경 119877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 3층303호 (역삼동,요진와이시티미니) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
9.61㎡(2.91평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)160,800,000 원 |
| 건물면적 |
12.94㎡(3.91평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
160,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.27..전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역삼로25길 21 |
870.3 분의 9.61 |
9.61㎡ (2.91평) |
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건물
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역삼로25길 21 |
3층303호 (역삼동,요진와이시티미니) 철근콘크리트구조 |
12.94㎡ (3.91평) |
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 "역삼역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 오피스텔, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대
중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물 내 3층 303호로서,
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4) 이용상태=원룸형 아파트(도시형 생활주택)로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치하나 대체로 평탄화된 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.27..전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
2,129,708,333원 |
1,984,951,350원 |
90% |
1.2회 |
| 6개월 |
36건 |
2,090,263,889원 |
1,914,647,479원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
64건 |
2,053,398,438원 |
1,862,274,927원 |
88% |
1.2회 |
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