2023타경124073 | 서울특별시 금천구 시흥대로45길 16, 제나동 제11층 제1102호 (시흥동, 그린하이클라스빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경124073 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 8계
2023 타경 124073 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 시흥대로45길 16, 제나동 제11층 제1102호 (시흥동, 그린하이클라스빌)
물건종별 오피스텔 채권자 남OOO 감정가 391,000,000 원
대지권 24.35㎡(7.37평) 채무자 홍OOO 최저가 (80%)312,800,000 원  
건물면적 84.84㎡(25.66평) 소유자 홍OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 162,640,660 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/20 391,000,000원 유찰
2차 2024/10/08 312,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 시흥대로45길 16 1022.1 분의 24.35 24.349㎡ (7.37평)
건물
 시흥대로45길 16 제11층 제1102호 (시흥동, 그린하이클라스빌) 철근콘크리트구조 84.84㎡ (25.66평)
제시외건물 시흥대로45길 16 테라스 약 17.28㎡ (0.00평) 제외
시흥대로45길 16 방 약 5.98㎡ (0.00평) 제외
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 공부상 오피스텔이나 주거용으로 이용중임 2. 제시외 건물(ㄱ 렉산/새시 테라스 약 17.28㎡, ㄴ 조적조 방 약 5.98㎡)은 입주 당시의 구조로 탐문되며 본건에 포함하여 평가됨. 3. 집합건축물대장상 위반건축물 표시(렉산/새시 무단증축 9㎡)되어 있어 위반건축물에 따른 원상복구 및 이행강제금이 부과될 수 있음 4. 제시외 건물이 집합건축물대장상 위반건축물 표시 대상 표시와 동일 구조인지 재확인이 요구됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 240,484,848원 206,224,271원 87% 1.9회
6개월 54건 245,851,852원 207,846,343원 85% 3.1회
12개월 75건 248,786,667원 204,910,742원 83% 3회