2024타경1931 | 대구광역시 달서구 조암남로 170, 2층201호 (유천동,신성메디타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1931 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 3계
2024 타경 1931 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 달서구 조암남로 170, 2층201호 (유천동,신성메디타워)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
559,000,000 원
대지권
77.14㎡(23.33평)
채무자
강OOO
최저가
(49%)273,910,000 원
건물면적
158.63㎡(47.99평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
380,097,352 원
비고
1.본집행목적물은 2층 상가로 인접 202호와 물리적 경계구분이 없이 병합된 상태로 이용된 것으로 보이며, 개문 후 확인한 바 사진과 같이 현재 점유자가 없는 공실 상태임
2.주민등록상 전입자가 없으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/20
559,000,000원
유찰
2차
2024/09/19
391,300,000원
유찰
3차
2024/10/15
273,910,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.2.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
조암남로 170
1126.0 분의 77.1385
77.138㎡ (23.33평)
건물
조암남로 170
2층201호 (유천동,신성메디타워) 철근콘크리트구조
158.63㎡ (47.99평)
대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "신성 메디타워" 제2층 제201호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트구조 평지붕 5층건중 제2층 제201호로서, - 외벽: 드라이비트 및 복합판넬 등 마감, - 내벽: 타일 및 내부인테리어 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 새시창 마감 등입니다.
4) 이용상태= 가) 근린생활시설입니다.
5) 설비내역= 공동 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 기호(1),(2)의 지목은 "공장용지" 이나, 현황 "대" 입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 본건은 임차인의 필요상 경계벽을 제거하여 이용중에 있는 바 경매 진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.
대구서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
